Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Таганрог г., Социалистическая, за 35000000 р.


Адрес	Таганрог г., Социалистическая, 14
Цена	35 000 000 р.
Площадь	дома 179 м2, участка 12 м2
Кол-во комнат	6
Арт. 142831272 Купи дом безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Дом в центре Таганрога с инфраструктурой. Продаётся капитальный жилой дом в престижном центральном районе Таганрога — идеальное решение для комфортной жизни или перспективного бизнеса. Ключевое преимущество локации — уникальное сочетание близости к морю и парку с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой: рядом супермаркет «Магнит» и Дом быта, что открывает отличные возможности для коммерческой эксплуатации. Технические характеристики:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Общая площадь дома — 179 м².</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Жилая площадь — разбита на просторные функциональные зоны.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Планировка: несколько изолированных комнат, продуманная организация пространства для большой семьи или зонирования под гостиничный формат.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Комнаты — раздельные.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Санузел — совмещённый.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Дополнительно: два гаража (109 м² и 81 м²), бытовое помещение 38 м² — можно использовать как хозблок, мастерскую либо адаптировать под коммерцию (автосервис, склад, мини-цех).</li></ul> Дом капитально построен, рассчитан на круглогодичное проживание. Ремонты нет. На участке 12 соток (ИЖС) уже подведены все ключевые коммуникации: электричество (12 кВт), центральное водоснабжение и канализация. Придомовая территория позволяет организовать зону отдыха, парковку или даже небольшую хозяйственную зону — всё зависит от ваших задач. Локация — одно из главных достоинств объекта. Дом расположен в самом сердце Таганрога (ул. Социалистическая, 14):<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 300 м до городского парка — идеально для прогулок и отдыха.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 900 м до пляжа — доступ к морю в шаговой доступности.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 700 м до улицы Петровской — одной из центральных артерий города.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 500 м до остановки «Рынок Радуга» — удобный выезд в любую часть города.</li></ul> Документы полностью готовы к сделке: один собственник, полная стоимость в договоре, юридическая чистота подтверждена. Объект подходит под ипотеку, возможна организация обмена с доплатой или без неё. Почему работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно!